气动
三通分料器据悉，对于别墅用地的严控， 早在2003年有关部门就发布了《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》的通知，要求优化土地供应布局和结构，停止别墅类用地的土地供应。此 后，别墅类用地的管控持续升级。与此前的管控相比， 土部此次的表态已经涉及“联排别墅、叠拼别墅、墅级洋房”等低密住宅。
中原研究部客户研究主任熊小洪表示，随着二孩政策的实施， 市场上对别墅的需求依然旺盛，而业主也较为惜售。加上别墅用地的减少，未来 为稀缺。
安 居客调查显示， 广州别墅成交依然以近郊区域为主，番禺、花都、增城等区域为主，成交占比在80%左右。此外，根据阳光家缘网站公布数据统计显示，今年 上半年广州二手别墅成交共52宗，与2015年上半年的65宗相比下降幅度约20%。不过，值得一提的是，在成交量下滑的同时，其市场价格同比却普涨 10%以上，而涨幅 大的则是花都和番禺。
